Обяви 1 За нас Контакти
Продава ОФИС
град София, Дружба 1
бул. Искърско шосе
209 000 €
408 768.47 лв.

(2 613 €, 5 110.58 лв./m2)
Цената е без ДДС
Публикувана в 10:28 на 30 юни, 2026 год.
Обявата е посетена 61 пъти.
Площ:
80 m2
Етаж:
2-ри от 25
Газ:
НЕ
ТEЦ:
ДА
Строителство:
Тухла, Ще бъде въведен в експлоатация 2030 г.

Описание на имота:


ТОП ЛОКАЦИЯ СРЕЩУ ПАРК ДРУЖБА И МЕТРОТО ЗА ВАШИЯ ОФИС, КАБИНЕТ ИЛИ КАНТОРА!

Осигурете на клиентите си лесен достъп и безпроблемно паркиране в емблематичния проект HYDE. Предлагаме изключително функционален бизнес имот на 1-ви етаж над партер. Локация с огромен човекопоток и безупречна транспортна свързаност, осигуряващи максимална разпознаваемост и престиж за вашата дейност.

ЗАЩО ИМОТЪТ Е ПЕРФЕКТЕН ЗА ВАШИЯ БИЗНЕС?

✅ Идеален за: Офис, ИТ представителство, адвокатска/нотариална кантора, медицински, дентален или козметичен кабинет, образователен или езиков център.
✅ Ексклузивна голяма тераса: Перфектна за обособяване на зелена зона за релакс на служителите, открита приемна за срещи с клиенти или фирмени събития на открито.
✅ Предимства на етажа: Бърз пешеходен достъп за клиенти по стълбище или асансьор, отлична видимост от улицата за брандиране и реклама, съчетани с тишина и уединение за работния процес.
✅ Премиум строителство: Окачена фасада, 15 см каменна вата за безупречна шумоизолация, висок клас дограма и готовност за съвременно окабеляване/климатизация.
✅ Модерен общ партер: Частна детска градина, търговски обекти и подбрани заведения изключително удобство за служителите и постоянен поток от потенциални клиенти.
✅ Удобство за посетителите: 2 подземни нива с 927 паркоместа безпроблемно паркиране на броени крачки от метростанция, ЖП гара и хипермаркет Lidl.

--- ПАРАМЕТРИ НА ИМОТ C2-05 ---

🔸 Етаж: 2-ри (1-ви над партер)
🔸 Разпределение: 2 помещения с правилни форми (лесни за преустройство на кабинети, приемна и заседателна зала).
🔸 Изложение: Юг
🔸 Площ: 80.22 кв.м. обща площ
🔸 Голяма тераса: 33.00 кв.м изключителен бонус и рядко срещано предимство към имота!
🔸 ЦЕНА: 209 000 ЕВРО БЕЗ ДДС (250 800 евро с ДДС)

Разгледайте проекта в детайлно 3D тук: mdcapital.bg
За директна информация и резервации:
Вера Николова Мениджър продажби
Телефон: +359 88 66 55 777
Особености
Тухла
Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
За контакт:
0886655777
Инвеститор:
ЕМДИ БИЛД ООД
0888619755,0888575449, 0886688999
ЕМДИ БИЛД ООД logo
Медал за прослужено време
В imot.bg от 2017 г.
mdbuild.imot.bg
Адрес:
област София, гр. София, гр.София, ул.'Г.С.Раковски' 96, ет.2
http://www.mdcapital.bg
ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕ
ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕТО

Продава ОФИС
град София, Дружба 1
бул. Искърско шосе
Обява: 1g178280453482734

209 000 €
408 768.47 лв.
(2 613 €, 5 110.58 лв./m2)

Цената е без ДДС
ЗАПАЗИ ОБЯВАТА

Местоположение: град София, Дружба 1, бул. Искърско шосе

Допълнителни данни за имотите в района и сравнение с други райони

Покажи

Период

и 6 месеца

* Средните цени са определени чрез медианна стойност